Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd, Utrecht

  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd
  • Afbeelding van Karakteristieke woning in Utrecht Pijlsweerd

Omschrijving

In het gezellige en populaire Pijlsweerd-Zuid staat deze goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke woning met dakterras en binnenplaatsje.

De woning is oorspronkelijk in 1877 gebouwd en jarenlang in gebruik geweest als groentewinkel. De woning heeft een authentieke uitstraling, een ruime, hoge woonkamer (maar liefst 3.03 m), veel bergruimte en een royale badkamer met 2de WC en bad.

In 2002 is het huis door de gemeentelijke renovatie/wijkvernieuwing casco gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing. In 2013 is de buitenzijde nog geschilderd.

Indeling:

Begane grond : entree, voorportaal over de volle breedte, afgescheiden van de woon-/eetkamer middels een glazen wand met modern stalen framewerk en openslaande deuren, ruime woon-/eetkamer met eiken white wash massief eiken vloer, authentieke schouw en hoog plafond (3.03 meter), achter is in de uitbouw de moderne keuken, toilet.

1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met originele houten vloerdelen, gebogen spant en dakkapel over nagenoeg de volle breedte, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dakterras. Tussen de beide slaapkamers in ligt de verrassend grote badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken multifunctionele open ruimte voorzien van wasmachine- en CV opstelling.

Kelder: via vaste trap te bereiken droge, goed geventileerde kelderruimte. Deze ruimte is v.v. de originele stenen vloer en elektriciteit. De hoogte is ongeveer 1.62 m. Deze droge kelder is uitstekend te gebruiken als berging of bijvoorbeeld voor de opslag van wijn.

Het centrum van Utrecht, centraal station, voorzieningen, winkels en diverse parken zijn allemaal op loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden:

- geheel voorzien van dubbele beglazing

- de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud

- de keuken is in 2015 verbouwd en opnieuw gestuukt

- elektra en waterleiding opnieuw aangelegd in 2002

- de kelder is maar liefst 39 m²

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Bouwjaar
1877
Ligging
In rustige straat in Pijlsweerd zuid
Woonoppervlak
103 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
489 m3
Totaal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceeloppervlak
59 ca m2
Tuin
Patiotuintje en dakterras
Parkeergelegenheid
vergunning parkeren
Brochure
Lijst van zaken
Meetrapport

Plattegrond

Video