Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning, Hilversum
Vraagprijs € 725.000 k.k.

  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning
  • Afbeelding van Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning

Omschrijving

In de sfeervolle JHB Koekkoekstraat, ligt dit karakteristieke herenhuis uit circa 1903 met zonnige tuin op het zuid oosten. De JHB Koekkoekstraat ligt in het gewilde schilderskwartier op loopafstand van het centrum, de Gijsbrecht van Amstelstraat en nabij uitvalswegen en natuur. De woning is vanaf 2010 volledig gerenoveerd. De renovatie is met liefde en met oog voor de traditionele bouwstijl uitgevoerd met fraaie details zoals nieuwe knipvoegen, geheel in stijl vernieuwde ramen, zinken hemelwaterafvoeren, etc.

Veel van de originele kenmerken vanuit de bouwperiode zoals bijvoorbeeld de prachtige plafonds zijn nog aanwezig.

Indeling:

Via de entree komt u in de vestibule met nog originele wandschilderingen. Via de hierachter gelegen hal heeft u toegang tot de woon- en de eetkamer en suite met een fraaie eiken in visgraat gelegde parket vloer en een gezellige haard (met net nieuw getrokken dubbelwandig rookkanaal), de moderne uitgebouwde keuken welke van alle luxe voorzien is, de moderne wc met fonteintje, een trapkast en de kelder. In de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin.

Aan de overloop van de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een goed formaat badkamer met bad, wc, inloop douche en wastafelmeubel. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten. De slaapkamer achter heeft openslaande deuren naar het balkon.

De zolderverdieping heeft twee gezellige slaapkamers en de 2e badkamer met een douche, wc, wastafelmeubel en tevens de opstelling voor de wasmachine.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de berging met ook de CV-opstelling te bereiken. Ook de slaapkamer voor heeft een bergruimte onder het dakbeschot.

De tuin op het zuidoosten is ruim en aan de achterzijde staat over de gehele breedte een grote berging/garage met elektrische deur welke via het Eikbosserpad te bereiken is. In deze garage kunt u 1 auto parkeren.

De woning is volledig gerenoveerd. Letterlijk en figuurlijk van de kruipruimte tot en met het dak. De balken van de begane grond vloer zijn waar nodig vernieuwd, alle leidingen en afvoeren zijn vernieuwd , de elektra is vernieuwd, de ramen zijn vernieuwd (overal is HR+ glas), de knipvoegen zijn opnieuw gedaan, de dakpannen zijn vernieuwd en het dak is geïsoleerd, net als alle buitenmuren, de gehele CV is aangelegd, het schilderwerk aan de buitenzijde is in okt 2018 gedaan en het rookkanaal is nog in 2020 vervangen.

 

Bijzonderheden:

Het energielabel is C!

Perceel oppervlak is 175 m²

Woonoppervlakte is 139 m² conform de meetinstructie.

 

Vraagprijs €725.000,- k.k.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Bouwjaar
1903
Ligging
In rustige straat in woonwijk nabij natuur, winkels en uitvalswegen
Woonoppervlak
139 m2
Externe bergruimte
26 m2
Inhoud
581 m3
Totaal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Perceeloppervlak
175 m2
Tuin
Vrij gelegen zonnige tuin
Parkeergelegenheid
in de garage en betaald/vergunning parkeren
Brochure
Lijst van zaken
Vragenlijst
Meetrapport
Energielabel
Bodeminformatie

Video