prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning, Hilversum
Vraagprijs € 525.000 k.k.

  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning
  • Afbeelding van prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning

Omschrijving

Deze prachtig gerenoveerde 30-er jaren hoekwoning ligt in een zeer geliefde woonwijk en heeft een vrij uitzicht over de Lorentzvijver. De zonnige tuin biedt verschillende zithoeken, een stenen schuur en een tuinhuis. Er zijn 5 slaapkamers en een fijne badkamer met bad met douche. Op alle etages ligt een schitterende Jatoba visgraatparketvloer. Het huis is in 2008 en 2011 luxueus en met liefde verbouwd, uitgebouwd en geïsoleerd.

Op korte afstand ligt een winkelcentrum, diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), heide en bos, het station (in 20 treinminuten in Amsterdam of Utrecht) en verschillende uitvalswegen.

 

Indeling

Begane grond:

Een gezellige en ruime woon- en eetkamer met een erker met glas in loodramen en een open haard.

De eetkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Mede dankzij de dakramen in de uitbouw baadt de eetkamer in een zee van licht.

De half open u-vormige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Twee grote slaapkamers waarvan er een toegang tot het balkon heeft, en een kleinere slaapkamer. De badkamer is origineel betegeld en is o.a. voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een handdoekradiator.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u op de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Op de lichte overloop is een wastafel en wasmachine-/droger opstelling (met mogelijkheid hier een 2de badkamer te realiseren).

Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken waar naast opslagruimte ook de CV ketel staat (Remeha HR uit 2011).

 

Bijzonderheden:

De woning verkeert zowel binnen als buiten (schilderwerk 2017) in zeer goede staat van onderhoud.

De woning is zeer goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie en spouwmuurisolatie.

Het Lorentzkwartier is een zeer geliefde jaren-30 wijk.

De heide met vele fiets- en wandelpaden ligt op loopafstand

De energie index is 1.16

Perceel oppervlak is 222 m², NEN 2580 woonoppervlakte is 122 m², inhoud 429m³.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Bouwjaar
1931
Ligging
tegenover Lorentz vijver nabij heide en bos
Woonoppervlak
122 m2
Externe bergruimte
11 m2
Inhoud
429 m3
Totaal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Perceeloppervlak
222 m2
Tuin
vrij gelegen zonnige tuin met meerdere terrassen
Parkeergelegenheid
openbaar
Brochure
Lijst van zaken
Vragenlijst voor de verkoop
NEN 2580 meetrapport

Plattegrond

Video