Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin, Hollandsche Rading
Vraagprijs € 735.000 k.k.

  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin
  • Afbeelding van Royaal uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met heerlijk tuin

Omschrijving

Op slechts een paar kilometer onder Hilversum, in een bosrijke omgeving en nabij de Loosdrechtse Plassen gelegen in stijl uitgebouwde woning. 
Deze ruime dertiger jaren 2-onder-1-kap woning ligt aan een rustige en brede laan, op loopafstand van station en natuurgebieden op een fantastisch ruim perceel van maar liefst 690 m². 
De woning is in de loop der jaren zowel naar achter als opzij uitgebouwd, waardoor vooral op de begane grond heerlijk veel ruimte is en dit tevens goede mogelijkheden biedt om kantoor aan huis te houden. 

Indeling: 
Begane grond: entree, gang, toilet, keuken overlopend in de ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning, grote bijkeuken met wasmachine opstelling en deur naar het terras, L-vormige woon-eetkamer met openhaard. Aan de zijkant van het huis is een 2e entree met een gang en 1 grote en 1 kleinere kamer, thans in gebruik als resp. studeerkamer- en speelkamer. Zowel de studeerkamer achter als de woonkamer hebben openslaande deuren naar het royale terras. 
Eerste verdieping: overloop, een grote en een kleinere kamer aan de achterzijde van het huis en een ruime kamer met eigen wastafel aan de voorzijde, separaat toilet en een badkamer met douche/ligbad en wastafelmeubel. 
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken verdieping met 2 kamers waarvan de kamer aan de achterzijde een dakkapel heeft. 

De enorm diepe tuin van ruim 40 meter heeft een fantastisch zonnig terras met een heerlijke overdekte veranda voorzien van luxe buitenkeuken en een goed formaat aangebouwde schuur. 
Hollandsche Rading is een klein forensendorp met station en rond de 1.500 inwoners en ligt ongeveer vier kilometer ten zuiden van Hilversum en 4 kilometer van Loosdrecht. Er is een basisschool met peuterspeelzaal aanwezig. De reisafstand naar Hilversum is opvallend kort; slechts vijf minuten met de auto of de trein. Utrecht centrum is in 12 minuten met de trein bereikbaar. Daarmee zijn scholen en voorzieningen voor een gezin prima bereikbaar en woont men tegelijk op een prachtige locatie in het groen. 

Vraagprijs: €750.000,- k.k.

Oplevering in overleg 

Bijzonderheden

  • De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd.
  • December 2014 is de dakbedekking platte daken en dakkapellen volledig vernieuwd.
  • Januari 2016 is het pannendak gerenoveerd: waterdicht ademend folie onder dakpannen, alle panlatten vervangen en waar nodig dakpannen vernieuwd.
  • Zomer 2016: bijkeuken, schuur vernieuwd en veranda aangebouwd.
  • Eind 2017 is het buiten schilderwerk gedaan.
  • De woning heeft een energielabel C.
  • Enorm diepe en veel privacy biedende zonnige tuin met fantastische veranda en luxe buitenkeuken.
  • Ideaal gezinshuis met mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.
  • Woonoppervlak 163 m²;  inhoud 621 m3.

Kenmerken

Bouwjaar
1930
Ligging
In rustige straat in woonwijk nabij natuur, winkels en uitvalswegen
Woonoppervlak
163 m2
Externe bergruimte
22 m2
Inhoud
621 m3
Totaal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Perceeloppervlak
690 m2
Tuin
Zeer diepe en zonnige vrij gelegen tuin
Parkeergelegenheid
op eigen terrein en openbaar
Brochure
Lijst van zaken
Meetrapport
Vragenlijst
Energielabel C

Plattegrond

Video