royale middenwoning op uitstekende locatie, Hilversum
Vraagprijs € 549.500 k.k.

Omschrijving

Op prachtige locatie aan een boomrijke brede laan in Hilversum-Zuid op loopafstand van de Hoorneboegse Heide gelegen brede middenwoning met zonnige en diepe achtertuin op het Westen. Het huis ligt nabij een klein winkelcentrum en diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), de Hilversumse NS stations en snelwegen (A27) zijn goed en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond: vestibule, ruime hal, w.c. met wastafeltje, ruime in 3 compartimenten opgedeelde kelder, lichte woon, -eetkamer met parketvloer, open haard en schuifpui naar achtertuin, eenvoudige ruime keuken met een deur naar de zonnige achtertuin, waarin de vrijstaande stenen berging staat.

Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde 1 grote slaapkamer met 2 vaste kasten en met openslaande deuren naar het balkon, 1 kleinere kamer met vaste kast en aan de voorzijde 1 grote slaapkamer met 2 vaste kasten en de badkamer welke voorzien is van een douchecabine, 2e w.c. en wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met dakkapel en dakraam en doorloop naar royale kamer met dakkapel en wastafel aan de achterzijde.

De tuin is goed op de zon gelegen, is ruim en biedt veel privacy en heeft een eigen achterom naar de Hazelaarlaan.

Bijzonderheden:

• De woning is goed onderhouden, maar zal waarschijnlijk door de nieuwe eigenaar gemoderniseerd worden.
• Een asbest inventarisatie is gemaakt en op aanvraag beschikbaar en in te zien op www.ruhaakmakelaardij.nl
• Aangezien de verkopers zelf niet in de woning gewoond hebben zullen de “niet-zelf-bewoningsclausule" alsmede de "ouderdomsclausule" in de koopovereenkomst worden opgenomen.
• De overdracht dient plaats te vinden bij Davina & partners Notarissen te Hilversum,  Emmastraat 19, 1211 NE Hilversum

Perceel oppervlak is 287 m²

Woonoppervlakte is 142 m²

Vraagprijs €549.500,- k.k.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Bouwjaar

1950

Ligging

Aan fraaie laan in geliefde woonwijk nabij natuur, winkels en uitvalswegen

Woonoppervlak

142 m²

Externe bergruimte

6 m²

Inhoud

529 m³

Totaal kamers

7

Aantal slaapkamers

4

Perceeloppervlak

287 m²

Tuin

Zonnige, vrij gelegen tuin welke voorzien is van meerdere terrassen.

Parkeergelegenheid

Openbaar