Super charmante woonboerderij , Eemnes
Vraagprijs € 825.000 k.k.

  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij
  • Afbeelding van Super charmante woonboerderij

Omschrijving

Wat een charmante woning!

De verkopers waren op slag verliefd toen ze voor het eerst deze charmante, riet gedekte woonboerderij zagen.

De woning komt in de archieven al voor aan het einde van de 17e eeuw. Toen woonde kleermaker Jansz in dit heerlijke huis.

De woning is nagenoeg vrijstaand, enkel de huidige TV kamer grenst aan de buren. Aan de voorzijde is een gezellige leuk aangelegde tuin met een privacy biedende haag en aan de achterzijde is een besloten, op het zuidwesten gelegen, tuin met achterom.

 Het huis zelf:

Begane grond: ruime entree, hal met vide en vaste garderobekasten, trappenhuis, toilet met wastafeltje, ruime woonkamer met houten vloer en originele balkenplafond en een tweetal inbouwkasten, TV-kamer(voormalig opkamertje) met ook mogelijkheid om de vaste bank om te toveren tot logeerbed, keuken welke o.a. voorzien is van een AGA fornuis, aangrenzende eetkamer met een deur naar de achtertuin, complete moderne badkamer met  vloerverwarming, bad, wastafelmeubel en inloopdouche, een ruime kamer gelegen aan de achtertuin.

Verdieping: aan de open overloop liggen 3 kamers. Aan de achterzijde een gezellige slaapkamer met vaste kasten, in het midden een studeerkamer met dakkapel en ook de wasmachine en droger en aan de voorzijde een royale slaapkamer met veel kastruimte, een eigen wastafel en uitzicht op de dijk en de kerk. De middelste kamer kan indien gewenst vrij eenvoudig verbouwd worden tot tweede badkamer waardoor er op de verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer zijn.

In de tuin achter staan 2 bergingen voor de fietsen, tuinmeubilair, etc.

Bijzonderheden:

• De woning is goed onderhouden en kan zo betrokken worden.

• Perceel oppervlak is 262 m²

• Woonoppervlakte is 135 m² conform de meetinstructie.

Eemnes is een klein van oudsher boeren lintdorp wat prachtig gelegen is tussen Laren/Blaricum en Baarn. Deze dorpen met hun gezellige dorpscentra zijn zeer goed bereikbaar. Ook diverse uitgestrekte natuurgebieden zoals boswachterij de Lage Vuursche, de mooie bossen van Groeneveld, de indrukwekkende heide van Hilversum en natuurlijk voor de deur de wijdse polder met zijn beschermde natuurstatus liggen letterlijk om de hoek.

Buiten al dit schoon is Eemnes door de centrale ligging in Nederland de perfecte uitvalsbasis door de ligging midden tussen Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere.

Oplevering in overleg

Bent u nieuwsgierig geworden? Wij laten u dit charmante huis graag zien.

Kenmerken

Bouwjaar
1700
Ligging
Aan de Wakkerendijk nabij natuur en uitvalswegen
Woonoppervlak
135 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
311 m3
Totaal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Perceeloppervlak
262 m2
Tuin
Fraai aangelegde tuin voor en gezellige zonnige kleinere besloten tuin achter
Parkeergelegenheid
Openbaar
Brochure
Lijst van zaken
Vragenlijst
Meetrapport
Energielabel

Video